一、课程形式

   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。

   二、课程内容

   （一）内容提要  

本课程根据房地产行业的特点，为全国适用《小企业会计准则》的房地产企业“量身定做”，提供极其个性化的会计操作方法与技巧。

全课程第5篇12章。内容包括：小型房地产企业会计综合知识，小型房地产企业经营成果信息的反映（小型房地产企业收入会计、小型房地产企业成本费用会计、小型房地产企业利润及利润分配会计、小型房地产企业利润表），小型房地产企业财务状况信息的反映（小型房地产企业资产会计、小型房地产企业负债会计、小型房地产企业所有者权益会计、小型房地产企业资产负债表），小型房地产企业流量信息的反映（小型房地产企业现金流量表），小型房地产企业财务报表（小型房地产企业财务报表、小型房地产企业纳税申报），等等。

   （二）课程纲要

第一篇  小型房地产企业会计综合知识

前言

第1章  小型房地产企业会计综合知识

  第一节  房地产行业综合知识

  第二节  小型房地产企业会计综述

  第三节  小型房地产企业会计凭证

  第四节  小型房地产企业会计账簿

  第五节  小型房地产企业账务处理程序

第二篇  小型房地产企业经营成果信息的反映

第2章  小型房地产企业收入会计

  第一节  小型房地产企业收入综述

  第二节  小型房地产企业收入确认

  第三节  小型房地产企业收入计量

  第四节  小型房地产企业各种销售方式业务的核算

第3章  小型房地产企业成本费用会计

  第一节  小型房地产企业成本费用概述

  第二节  小型房地产企业开发成本

  第三节  小型房地产企业开发产品

  第四节  小型房地产企业期间费用

  第五节  小型房地产企业营业税金及附加

第4章  小型房地产企业利润及利润分配会计

  第一节  小型房地产企业利润

  第二节  小型房地产企业政府补助

  第三节  小型房地产企业所得税费用

    4-3-1  收入费用观下的时间性差异、永久性差异

    4-3-2  纳税调整

    4-3-3  应付税款法

  第四节  小型房地产企业利润分配

第5章  小型房地产企业利润表

  第一节  小型房地产企业利润表综述

  第二节  小型房地产企业利润表格式及编制说明

第三篇  小型房地产企业财务状况信息的反映

第6章  小型房地产企业资产会计

  第一节  小型房地产企业流动资产的会计处理

    6-1-1  小型房地产企业货币资金的会计处理

    6-1-1-1  小型房地产企业库存现金

    6-1-1-2  小型房地产企业银行存款

    6-1-1-3  小型房地产企业其他货币资金

    6-1-2  小型房地产企业短期投资的会计处理

    6-1-3  小型房地产企业应收票据的会计处理

    6-1-4  小型房地产企业应收账款的会计处理

    6-1-5  小型房地产企业预付账款的会计处理

    6-1-6  小型房地产企业应收股利的会计处理

    6-1-7  小型房地产企业应收利息的会计处理

    6-1-8  小型房地产企业其他应收款的会计处理

    6-1-9  小型房地产企业存货的会计处理

    6-1-9-1  综述

    6-1-9-2  分述

  第二节  小型房地产企业非流动资产的会计处理

    6-2-1  小型房地产企业长期债券投资的会计处理

    6-2-2  小型房地产企业长期股权投资的会计处理

    6-2-2-1  小型房地产企业长期股权投资的初始计量

    6-2-2-2  小型房地产企业长期股权投资的后续计量

    6-2-2-3  小型房地产企业长期股权投资的处置

    6-2-2-4  小型房地产企业长期股权投资的损失

    6-2-2-5  小型房地产企业长期股权投资的账务处理方法

    6-2-2-6  小型房地产企业长期股权投资的会计分录

    6-2-3  小型房地产企业固定资产的会计处理

    6-2-3-1  综合知识

    6-2-3-2  初始计量

    6-2-3-3  后续计量

    6-2-3-4  期末计量

    6-2-4  小型房地产企业在建工程的会计处理

    6-2-5  小型房地产企业工程物资的会计处理

    6-2-6  小型房地产企业固定资产清理的会计处理

    6-2-7  小型房地产企业无形资产的会计处理

    6-2-7-1  小型房地产企业无形资产的确认

    6-2-7-2  小型房地产企业无形资产的计量

    6-2-8  小型房地产企业长期待摊费用的会计处理

    6-2-9  小型房地产企业待处理财产损溢的会计处理

第7章  小型房地产企业负债会计

  第一节  小型房地产企业流动负债

  第二节  小型房地产企业非流动负债

第8章  小型房地产企业所有者权益会计

  第一节  小型房地产企业实收资本（或股本）

  第二节  小型房地产企业资本公积

  第三节  小型房地产企业盈余公积

  第四节  小型房地产企业未分配利润

第9章  小型房地产企业资产负债表

  第一节  小型房地产企业资产负债表综述

  第二节  小型房地产企业资产负债表格式及编制说明

第四篇  小型房地产企业流量信息的反映

第10章  小型房地产企业现金流量表

  第一节  小型房地产企业现金流量信息的反映综述

  第二节  小型房地产企业经营活动产生的现金流量

  第三节  小型房地产企业投资活动产生的现金流量

  第四节  小型房地产企业筹资活动产生的现金流量

  第五节  小型房地产企业现金流量表的编制

第五篇  小型房地产企业财务报表

第11章  小型房地产企业财务报表

  第一节  小型房地产企业财务报表综述

  第二节  小型房地产企业财务报表附注

第12章  小型房地产企业纳税申报

  第1节  小型房地产企业增值税的纳税申报

12-1-1  纳税申报

12-1-2  《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》及其附列

12-1-3  《增值税纳税申报表（小规模纳税人适用）》及其附列

12-1-4  增值税预缴税款表

  第2节  小型房地产企业所得税的纳税申报

12-2-1  企业所得税年度纳税申报表（A类）

12-2-2  企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）

12-2-3  企业所得税汇总纳税分支机构所得税分配表

12-2-4  企业所得税月（季）度和年度预缴纳税申报表(B类)

  第3节  小型房地产企业涉及个人所得税的纳税申报、代扣代缴

  第4节  小型房地产企业资源税的纳税申报

  第5节  小型房地产企业城镇土地使用税的纳税申报

  第6节  小型房地产企业城市维护建设税的纳税申报

  第7节  小型房地产企业土地增值税的纳税申报

  第8节  小型房地产企业房产税的纳税申报

  第9节  小型房地产企业车船税的纳税申报

  第10节  小型房地产企业印花税的纳税申报

  第11节  小型房地产企业车辆购置税的纳税申报

  第12节  小型房地产企业耕地占用税纳税申报

  第13节  小型房地产企业契税的纳税申报

附录1：《小企业会计准则》

附录2：《企业产品成本核算制度（试行）》

附录3：小企业执行《小企业会计准则》有关问题衔接规定

附录4：小型房地产企业涉税会计需要掌握的相关税收政策

📜温馨提示： 本（专训班/训练营）课程支持PC电脑端和移动端（手机、平板电脑等）学习，随到随学，滚期进行，为了便于学员消化、吸收，内容陆续上传，请按课时顺序学习。购买、登陆后，请点击页面中“开始学习”或“继续学习”按钮进入。

当您申购本课程时，表示您自愿接受中华第一财税网服务条款和管理规定。本课程不向财税类网站、有涉税内容网站的单位、所开发软件中包含财税内容的软件公司、行政事业单位、税务师事务所、会计师事务所、律师事务所、涉财税咨询公司（包括上述单位的各自关联方）及其员工发售。根据国家相关法律规定，因为涉及到知识产权的问题，网络课程、电子文档等不适用七天无理由退费，一旦开通，将不接受任何形式的退费。免费试看试读，满意后再购买。本作品严禁分发、复制、翻录等各种行为。

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（二）沉浸在草根自媒体不能自拔，基本成为了一个“废人”

“做草根，常看自媒体；做精英，常看专业网站”。跟草根学，您的天花板就是草根！中华第一财税网官方专业网站不仅仅支持手机等移动端APP ，更支持大屏幕的PC电脑端访问，对内容的广度、深度、表现形式（如支持表格、公式、附件、下载网址）、互动性、联系方式没有限制，名家名作，内容至上。

（三）天天看碎片化网络内容

碎片化知识，不深入，缺乏联系，您应该多阅读/视听一些系统性或是专题类的知识。整本书、整门课程的阅读/视听可以磨性子，祛除浮躁，培养毅力，涵养心智，这是浸润式的学习，整个身心沉浸在阅读/视听之中。

（四）滥竽充数，混日子

不全面地、深入地精通财税实务知识，就不能胜任财税工作！例如，许多人连新会计准则都没全面精通，怎么从事的财会及相关工作？简直胡来！“老油条”混日子，不求上进、不思进取，迟早被发现，有后果，而且不会有特别美好的事业、人生和未来！别滥竽充数了！抓紧跟全国顶尖财税实务名家系统、深入、高效学习吧！

（五）满足于一知半解或自以为是

有的人，满足于一知半解，“半罐子水”，自以为是、固步自封。这是不行的，很容易“走错路”、“走弯路”，甚至走火入魔，赶快虚心跟全国顶尖财税实务名家学习、全面提升自己吧！

（六）人工智能时代，已经不需要学习？

不少人被一些卖计算机软硬件的公司和营销员“忽悠”了。其实，计算机软硬件、人工智能等等不过只是一个供傻瓜化操作的工具，应该越来越便捷、简单（傻瓜化操作），跟开汽车一样，您只需要按方向盘驾驶，根本不需要研究怎么制造汽车，跟看电视一样，您根本不需要懂得如何制造电视的技术，您只需要会按遥控器开关。类似于电脑软硬件不断升级、迭代，人工智能时代，淘汰的不是学习，淘汰的只是计算机软硬件的更低版本，淘汰的不是不断提升自己的人，淘汰的只是不爱学习、不思进取的人。工具仍然需要人去驾驭，不懂原理，不懂知识，您就会乱驾驭。现在搞人工智能，有财务机器人，不需要学习包括会计准则在内各种财税实务知识了？错，大错特错了！现在的这些所谓的人工智能大多是“玩噱头”、最多只能代替一部分基础性、有规律的重复劳动性质的会计账务工作，您想一想：从事财税、会计、财务、审计、税务、内控、成本管理等工作，连包括会计准则等等在内的各种财税实务知识都没有全面地、深入地真正掌握，那您干这些工作岂不是胡来？您不懂，您就是依赖于本来就不十分准确的机器进行胡来！

（七）只弄证书“本本”包装自己就可以了？

许多证书“本本”，是没有含金量的，是国家不予承认的；即使是考评获得有一定含金量的证书“本本”，那也仅仅是拿到一张入门券、敲门砖，没有实际真本领是行不通的，只能骗一时骗不了一世，最终骗的是自己的一生！

（八）跟纯学院派整一堆空洞无用的潮词就可以了？

象牙塔的那种理论知识，不排除有一些是有一定的学究价值的，但相当多的只是为了套取国家科研经费、“帽子”的华而不实的垃圾论文，对于实务界的实际工作“然而并没有什么卵用”。如果您不是在学校里头搞纯理论的学术型研究，您不要再“南辕北辙”了，您应该学的是应用型的实务知识和技能！

（九）知识不值钱？舍不得花钱在学习本领、提升自己上

许多人花几百、几千元吃饭愿意（吃一顿饭到肚，立马就没有了），而投资在头脑，跟名家学真正管用的东西，从而增强本领、今后赚更多的钱、提升职务/阶层、受益一辈子，却舍不得，那真的是大笨蛋！☺（“良药苦口而利于病，忠言逆于耳而利于行”）

为知识支付费用，以便换取时间、效率、效益，其实不仅仅是对创作者的尊重，更深层次上，也是对自己的尊重，对自己未来的尊重。付费可能是您自己未来赚更多的钱（收费）的基础。

投资在大脑的钱比投资在肚子上的钱，能为您或您的公司带来更多的钱！

（十）有免费的、更便宜的？

真正聪明的人都已经懂得：所谓免费的东西其实是最贵的！付费的内容才是真正最便宜的，天下没有免费的午餐，免费的东西，最终贻误您的一生，后悔莫及。如果我们选择付费资源，利用省下来的找寻时间，集中注意力用于其他创收渠道，可能收入比付费的这点钱多很多。这是一个会不会算账的问题。真正会算账的人，格局很大，视野很开阔，善于从更长的时间线、更高的高度来看问题，不被传统观念和外界环境所局限，能看到别人看不到的价值，会算别人算不清的帐。我们很容易低估看不到的东西的价值，就比如一个付费专栏，它不像捧在我们手里的书那么实在，但这不代表它的价值低，重要的是内容，无所谓是以哪种方式传递和呈现。类似的还有网课，我们看到的是它挂到一个网站上就可以对外销售，看不到的是这门课背后的团队从策划、设计、修改、录制、推广等一系列的努力，尤其是所需要的名家团队几十年的“厚积”才能“薄发”、为网课的内容创作种种背后的辛苦付出。付费其实很划算，付费就是捡便宜，可以大大提高我们的工作效率/效益和人生效率/效益。

二、为什么要买下本课程来学习？

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★首席专家★

贺志东，我国杰出财税（会计、税务、财务、审计、内控）实务专家、法学家（财税法研究方向）、企业金融（含证券、上市、投融资、并购重组等）专家。资深中国注册会计师（1997）和资深中国税务师（1998）；正高级会计师（即实务界的正教授级会计师）职称的评审委员会专家（广东省财政厅和人社厅、深圳市财政局和人社局等聘任）；正教授，曾任北京大学EMBA总裁班、上海交通大学高级纳税筹划师、西南财经大学高级税务总监班等课程导师。我国财税应用研究前沿学术带头人之一，财税实务系统工程学的创始人。我国纳税筹划实务、财务筹划、纳税管理、纳税会计、纳税风险、纳税自查、纳税调整、征税筹划、控制基础和风险导向税务稽查、税务稽查风险等学科创始人或主要奠基人之一和集大成者；“大会计”概念的首创者；企业金融财务学创始人；全国“高层次复合型实务人才”理念的倡导者；实务管理系统工程学奠基人，建立“中国社会科学院士”制度的呼吁者（注：目前我国有自然科学院士，但却没有社会科学院士，仅在中国社会科学院院内有学部委员）。在业界有 “中国站在纳税人角度学科总设计师” “中国纳税筹划实务的开山鼻祖”“中国纳税筹划第一人”“中国财务筹划创始人”之称等。当今中国极受欢迎的顶尖财税实务培训专家之一。以治学严谨、善于原创、善于透过纷繁复杂财税现象发现事物本质、多学科理论与实践兼具而在财税界出类拔萃。 

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