一、课程形式

   课程视频+配套PPT+详细教材（word格式）+网页。

   二、课程内容

   （一）内容提要

   本课程讲授怎样看懂、看活、看透小企业会计准则下房地产企业财务报表方面的知识。

   （二）课程纲要

第1讲  怎样看懂、看透、看活小房地产企业财务会计报告（综述）

  第一节  “看懂、看透、看活小房地产企业财务会计报告”的信息基础

  第二节  “看懂、看透、看活小房地产企业财务会计报告”的综合知识

第2讲  怎样通过资产负债表看小房地产企业特定日期财务状况

  第一节  小房地产企业资产负债表分析综述

  第二节  小房地产企业资产分析

    2-2-1  小房地产企业资产分析综述

    2-2-2  小房地产企业流动资产分析

    2-2-3  小房地产企业非流动资产分析

  第三节  小房地产企业负债和所有者权益分析

    2-3-1  小房地产企业所有者权益分析

    2-3-2  小房地产企业负债分析

    2-3-2-1  小房地产企业负债分析综述

    2-3-2-2  小房地产企业流动负债分析

    2-3-2-3  小房地产企业非流动负债分析

  第四节  小房地产企业资产负债表水平分析

  第五节  小房地产企业资产负债表垂直分析

第3讲  怎样通过利润表看小房地产企业会计期间经营成果

  第一节  小房地产企业利润表的阅读

    3-1-1  小房地产企业利润表列示说明

    3-1-2  小房地产企业收入分析

    3-1-3  小房地产企业成本、费用、税金和损失分析

    3-1-4  小房地产企业营业利润分析

    3-1-5  小房地产企业利润总额分析

  第二节  小房地产企业利润表的分析

    3-2-1  小房地产企业利润构成和完成情况分析

    3-2-2  小房地产企业利润质量分析

    3-2-3  小房地产企业利润表垂直分析

    3-2-4  小房地产企业利润表水平分析

    3-2-5  小房地产企业业绩分析

    3-2-6  小房地产企业利润表综合分析

第4讲  怎样通过现金流量表看小房地产企业会计期间资金周转情况

  第一节  小房地产企业现金流量表的阅读

  第二节  小房地产企业现金流量表的分析

    4-2-1  小房地产企业现金流量的结构分析

    4-2-2  小房地产企业现金流量比率分析

    4-2-3  小房地产企业现金流量的增减变动分析

    4-2-4  小房地产企业现金流量表质量分析

    4-2-5  小房地产企业现金流量表综合分析（比较和百分比现金流量表）

第5讲  怎样看懂、看透、看活小房地产企业财务报表附注

  第一节  小房地产企业财务报表附注综合知识

  第二节  小房地产企业财务报表附注阅读与分析

第6讲  透过财务报表看小房地产企业资产运营能力

  第一节  小房地产企业资产运营能力评析综合知识

  第二节  小房地产企业短期资产运营能力的分析

  第三节  小房地产企业长期资产运营能力的分析

  第四节  小房地产企业总资产运营能力的分析

第7讲  透过财务报表看小房地产企业偿债能力

  第一节  小房地产企业偿债能力分析综述

  第二节  小房地产企业偿债能力分析内容

7-2-1  小房地产企业短期偿债能力分析的内容

7-2-2  小房地产企业长期偿债能力分析的内容

第8讲  透过财务报表看小房地产企业获利能力

  第一节  小房地产企业获利能力分析综述

  第二节  小房地产企业获利能力的定性分析

  第三节  小房地产企业获利能力的定量分析

    8-3-1  小房地产企业获利能力定量分析的常用指标

    8-3-2  小房地产企业各部门获利能力的定量分析

    8-3-3  不同财务报表使用者对小房地产企业获利能力的定量分析

    8-3-4  以现金净流量为基础的小房地产企业获利能力分析

第9讲  透过财务报表看小房地产企业发展能力

  第一节  小房地产企业发展能力评析概述

  第二节  小房地产企业可持续增长能力分析

  第三节  小房地产企业发展能力评析指标

📜温馨提示： 本（专训班/训练营）课程支持PC电脑端和移动端（手机、平板电脑等）学习，随到随学，滚期进行，为了便于学员消化、吸收，内容陆续上传，请按课时顺序学习。购买、登陆后，请点击页面中“开始学习”或“继续学习”按钮进入。

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【小知识：为什么一定要立即借助中华第一财税网学习来改变、提升？】

一、许多企业老板、财税从业人士都存在的理念误区或弊病

快来看看，贵单位/您自己有哪几种？

（一）不要钱的信息和视频，都看不过来？

信息不值钱，知识才值钱！知识，可以转化为“能量”、转化为竞争力、转化为“生产力”、转化为物质财富。网络上那些免费资源充斥着太多的不完整、不准确。“天下没有免费的午餐”，如果您觉得吃到了免费的东西，暗中窃喜，其实是会很容易消化不良的。

（二）沉浸在草根自媒体不能自拔，基本成为了一个“废人”

“做草根，常看自媒体；做精英，常看专业网站”。跟草根学，您的天花板就是草根！中华第一财税网官方专业网站不仅仅支持手机等移动端APP ，更支持大屏幕的PC电脑端访问，对内容的广度、深度、表现形式（如支持表格、公式、附件、下载网址）、互动性、联系方式没有限制，名家名作，内容至上。

（三）天天看碎片化网络内容

碎片化知识，不深入，缺乏联系，您应该多阅读/视听一些系统性或是专题类的知识。整本书、整门课程的阅读/视听可以磨性子，祛除浮躁，培养毅力，涵养心智，这是浸润式的学习，整个身心沉浸在阅读/视听之中。

（四）滥竽充数，混日子

不全面地、深入地精通财税实务知识，就不能胜任财税工作！例如，许多人连新会计准则都没全面精通，怎么从事的财会及相关工作？简直胡来！“老油条”混日子，不求上进、不思进取，迟早被发现，有后果，而且不会有特别美好的事业、人生和未来！别滥竽充数了！抓紧跟全国顶尖财税实务名家系统、深入、高效学习吧！

（五）满足于一知半解或自以为是

有的人，满足于一知半解，“半罐子水”，自以为是、固步自封。这是不行的，很容易“走错路”、“走弯路”，甚至走火入魔，赶快虚心跟全国顶尖财税实务名家学习、全面提升自己吧！

（六）人工智能时代，已经不需要学习？

不少人被一些卖计算机软硬件的公司和营销员“忽悠”了。其实，计算机软硬件、人工智能等等不过只是一个供傻瓜化操作的工具，应该越来越便捷、简单（傻瓜化操作），跟开汽车一样，您只需要按方向盘驾驶，根本不需要研究怎么制造汽车，跟看电视一样，您根本不需要懂得如何制造电视的技术，您只需要会按遥控器开关。类似于电脑软硬件不断升级、迭代，人工智能时代，淘汰的不是学习，淘汰的只是计算机软硬件的更低版本，淘汰的不是不断提升自己的人，淘汰的只是不爱学习、不思进取的人。工具仍然需要人去驾驭，不懂原理，不懂知识，您就会乱驾驭。现在搞人工智能，有财务机器人，不需要学习包括会计准则在内各种财税实务知识了？错，大错特错了！现在的这些所谓的人工智能大多是“玩噱头”、最多只能代替一部分基础性、有规律的重复劳动性质的会计账务工作，您想一想：从事财税、会计、财务、审计、税务、内控、成本管理等工作，连包括会计准则等等在内的各种财税实务知识都没有全面地、深入地真正掌握，那您干这些工作岂不是胡来？您不懂，您就是依赖于本来就不十分准确的机器进行胡来！

（七）只弄证书“本本”包装自己就可以了？

许多证书“本本”，是没有含金量的，是国家不予承认的；即使是考评获得有一定含金量的证书“本本”，那也仅仅是拿到一张入门券、敲门砖，没有实际真本领是行不通的，只能骗一时骗不了一世，最终骗的是自己的一生！

（八）跟纯学院派整一堆空洞无用的潮词就可以了？

象牙塔的那种理论知识，不排除有一些是有一定的学究价值的，但相当多的只是为了套取国家科研经费、“帽子”的华而不实的垃圾论文，对于实务界的实际工作“然而并没有什么卵用”。如果您不是在学校里头搞纯理论的学术型研究，您不要再“南辕北辙”了，您应该学的是应用型的实务知识和技能！

（九）知识不值钱？舍不得花钱在学习本领、提升自己上

许多人花几百、几千元吃饭愿意（吃一顿饭到肚，立马就没有了），而投资在头脑，跟名家学真正管用的东西，从而增强本领、今后赚更多的钱、提升职务/阶层、受益一辈子，却舍不得，那真的是大笨蛋！☺（“良药苦口而利于病，忠言逆于耳而利于行”）

为知识支付费用，以便换取时间、效率、效益，其实不仅仅是对创作者的尊重，更深层次上，也是对自己的尊重，对自己未来的尊重。付费可能是您自己未来赚更多的钱（收费）的基础。

投资在大脑的钱比投资在肚子上的钱，能为您或您的公司带来更多的钱！

（十）有免费的、更便宜的？

真正聪明的人都已经懂得：所谓免费的东西其实是最贵的！付费的内容才是真正最便宜的，天下没有免费的午餐，免费的东西，最终贻误您的一生，后悔莫及。如果我们选择付费资源，利用省下来的找寻时间，集中注意力用于其他创收渠道，可能收入比付费的这点钱多很多。这是一个会不会算账的问题。真正会算账的人，格局很大，视野很开阔，善于从更长的时间线、更高的高度来看问题，不被传统观念和外界环境所局限，能看到别人看不到的价值，会算别人算不清的帐。我们很容易低估看不到的东西的价值，就比如一个付费专栏，它不像捧在我们手里的书那么实在，但这不代表它的价值低，重要的是内容，无所谓是以哪种方式传递和呈现。类似的还有网课，我们看到的是它挂到一个网站上就可以对外销售，看不到的是这门课背后的团队从策划、设计、修改、录制、推广等一系列的努力，尤其是所需要的名家团队几十年的“厚积”才能“薄发”、为网课的内容创作种种背后的辛苦付出。付费其实很划算，付费就是捡便宜，可以大大提高我们的工作效率/效益和人生效率/效益。

二、为什么要买下本课程来学习？

知识经济时代来临，新时代的竞争，是人才与学习的竞争。选择了财税，就选择了学习。不学习，就会落后，乃至最终被淘汰。

中华第一财税网作为全球优秀的中文财税（税务）在线学习网站及线下咨询、培训机构，致力于打造成中国财税服务的引领者和创新者，为广大企业老板、管理层、中高端财税专业人士等用户提供终身在线随时随地获取财税信息、学习交流财税实务操作知识的平台和丰富、管用的内容，预防、规避、化解财税风险，保障财税方面合法权益，提升财税方面工作技能、管理水平、效益、竞争力，解决广大用户“痛点”，为广大用户提供深受欢迎、帮助巨大的全方位、多元化的财税服务。

中华第一财税网名家课程“干货”很多，可以帮助贵单位打造包括财税方面在内的“学习型组织”，实现全员、终身学习顶尖财税实务，帮助您个人提升财税技能和管理水平，大大增强个人职业竞争力、企业核心竞争力，帮助贵单位/您自己增加财富，实现个人薪酬、待遇和企业价值、税后利润倍增！

通过全国顶尖名家指导，贵单位/您自己可以走捷径、“不走错路”“不走弯路”， 快速成功，抢占先机；可以改变您的命运、使您的命运变得更好，帮助提升您的阶层、地位，实现“凡人逆袭”或者好上加好。

三、能免费看一篇/一次/一小部分，为什么还一定要买下来？

课程（内容）很有用！值得买下！更精彩、更核心、更关键、更有用的东西（内容），在需要购买的商品/服务（付费的课程内容）之中，这也是对付费用户的公平。买下本课程，可以获得完整体系的学习，通盘、深入掌握相关知识和技能。整个课程/专栏，值得长期反复看，常温常新，随查随用，每学一遍都有不同的新的收获。实际财税工作中遇到的有关疑难问题如何解决？如果记不清了，可以返回去复习或查询一下。

四、拥有本课程，是您极具价值的选择！

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“面向素质和能力”，全国顶尖名家创作的内容，内容质量高，更有用，可以学到真本领；更专业——雄厚的专业实力，遥遥领先；更权威；更务实——侧重实务操作，传授实战经验，可落地；更系统、更深入，不泛泛而谈，更注重细节；更新颖，内容涉及的政策新，不断原创，不断创新，具有创造性；更贴心，为客户“量身定做”，更有针对性。 

★首席专家★

贺志东，我国杰出财税（会计、税务、财务、审计、内控）实务专家、法学家（财税法研究方向）、企业金融（含证券、上市、投融资、并购重组等）专家。资深中国注册会计师（1997）和资深中国税务师（1998）；正高级会计师（即实务界的正教授级会计师）职称的评审委员会专家（广东省财政厅和人社厅、深圳市财政局和人社局等聘任）；正教授，曾任北京大学EMBA总裁班、上海交通大学高级纳税筹划师、西南财经大学高级税务总监班等课程导师。我国财税应用研究前沿学术带头人之一，财税实务系统工程学的创始人。我国纳税筹划实务、财务筹划、纳税管理、纳税会计、纳税风险、纳税自查、纳税调整、征税筹划、控制基础和风险导向税务稽查、税务稽查风险等学科创始人或主要奠基人之一和集大成者；“大会计”概念的首创者；企业金融财务学创始人；全国“高层次复合型实务人才”理念的倡导者；实务管理系统工程学奠基人，建立“中国社会科学院士”制度的呼吁者（注：目前我国有自然科学院士，但却没有社会科学院士，仅在中国社会科学院院内有学部委员）。在业界有 “中国站在纳税人角度学科总设计师” “中国纳税筹划实务的开山鼻祖”“中国纳税筹划第一人”“中国财务筹划创始人”之称等。当今中国极受欢迎的顶尖财税实务培训专家之一。以治学严谨、善于原创、善于透过纷繁复杂财税现象发现事物本质、多学科理论与实践兼具而在财税界出类拔萃。 

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